{"id":12,"date":"2018-09-09T14:01:13","date_gmt":"2018-09-09T12:01:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.internet-remunere.com\/?p=12"},"modified":"2019-11-15T14:12:38","modified_gmt":"2019-11-15T13:12:38","slug":"investissement-immobilier-les-differentes-possibilites-de-financements-des-travaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.internet-remunere.com\/investissement-immobilier-les-differentes-possibilites-de-financements-des-travaux\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier : les diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s de financements des travaux"},"content":{"rendered":"

Avant de se lancer dans un investissement immobilier, il est toujours important d’analyser les diff\u00e9rents points tels que les \u00e9ventuels travaux qui devront \u00eatre effectu\u00e9s ou encore les d\u00e9penses que cela va occasionner. Concernant ce deuxi\u00e8me point, vous devrez \u00e9galement vous renseigner sur les diff\u00e9rents moyens de financements qui peuvent \u00eatre mis \u00e0 votre disposition afin de vous aider \u00e0 r\u00e9aliser les travaux n\u00e9cessaires.<\/p>\n

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L’estimation des diff\u00e9rents co\u00fbts<\/h2>\n

\"\"Cette \u00e9tape est essentielle avant de trouver le type de financement \u00e0 choisir. La r\u00e9novation d’une habitation n\u00e9cessite un budget assez cons\u00e9quent capable de couvrir toutes les d\u00e9penses n\u00e9cessaires. Afin de vous faire une id\u00e9e du co\u00fbt total des travaux \u00e0 effectuer, vous devrez d’abord dresser une liste pr\u00e9cise de ces derniers. Il faudra y inclure la surface \u00e0 r\u00e9nover, le type de travaux \u00e0 r\u00e9aliser ainsi que l’acc\u00e8s au logement. Avant d’arr\u00eater votre choix sur un professionnel, comparez \u00e9galement les diff\u00e9rents devis qui vous seront propos\u00e9s. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les \u00e9ventuels co\u00fbts que peuvent occasionner les diagnostics tels que le DPE, l’examen du r\u00e9seau de gaz et de l’\u00e9lectricit\u00e9, etc.<\/p>\n

Quel pr\u00eat pour un achat immobilier\u2009n\u00e9cessitant des travaux ?<\/h2>\n

\"\"Le pr\u00eat travaux vous permet de jouir du m\u00eame taux qu’un cr\u00e9dit immobilier. Il vous sera possible d’inclure dans votre demande de financement un budget qui sera allou\u00e9 aux travaux \u00e0 effectuer sur le logement. Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro dans l’ancien vous conviendra si vous n’avez jamais \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire de votre r\u00e9sidence secondaire auparavant. Si vous \u00eates d\u00e9tenteur d’un PEL ou d’un CEL, il vous est possible de faire une demande de pr\u00eat \u00e9pargne logement. Celui-ci vous permettra de financer vos travaux sur votre future r\u00e9sidence principale.<\/p>\n

Les possibilit\u00e9s de financements apr\u00e8s une acquisition fonci\u00e8re<\/h2>\n

\"\"Pour financer des travaux sur un logement, vous avez la possibilit\u00e9 de souscrire \u00e0 un pr\u00eat \u00e0 la consommation. Vous pouvez \u00e9galement faire une demande de financement aupr\u00e8s de la CAF. Pour les r\u00e9novations et travaux d’am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique, l’eco-PTZ est le moyen de financement tout indiqu\u00e9. Les salari\u00e9s du secteur priv\u00e9 ont droit au pr\u00eat travaux propos\u00e9 par Action logement. Les retrait\u00e9s quant \u00e0 eux, pourront compter sur la caisse de retraite pour financer les travaux de r\u00e9novation sur leurs r\u00e9sidences principales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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