{"id":26,"date":"2019-01-10T12:27:37","date_gmt":"2019-01-10T11:27:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.internet-remunere.com\/?p=26"},"modified":"2019-11-15T12:48:03","modified_gmt":"2019-11-15T11:48:03","slug":"ptz-2019-comment-beneficier-de-ce-dispositif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.internet-remunere.com\/ptz-2019-comment-beneficier-de-ce-dispositif\/","title":{"rendered":"PTZ 2019 : comment b\u00e9n\u00e9ficier de ce dispositif ?"},"content":{"rendered":"<p>Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est un dispositif qui aide les m\u00e9nages modestes \u00e0 acqu\u00e9rir un premier bien immobilier sans avoir \u00e0 payer le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat sur le cr\u00e9dit qu&rsquo;il a contract\u00e9. Cependant, avant de pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier de ce dispositif, il faut respecter quelques conditions.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Les cibles du PTZ 2019<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\" wp-image-29 alignleft\" src=\"http:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Ptz1-300x225.png\" alt=\"\" width=\"233\" height=\"175\" srcset=\"https:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Ptz1-300x225.png 300w, https:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Ptz1.png 499w\" sizes=\"(max-width: 233px) 100vw, 233px\" \/>Le PTZ ne peut \u00eatre demand\u00e9 que par des particuliers. Il ne peut financer des projets professionnels. Il ne cible \u00e9galement que les primo-acc\u00e9dants. C&rsquo;est-\u00e0-dire que les b\u00e9n\u00e9ficiaires ne doivent pas poss\u00e9der un ou des biens immobiliers durant les 2 ann\u00e9es qui pr\u00e9c\u00e8dent leur demande. Et cela, sauf d\u00e9rogation sp\u00e9ciale comme le cas de la destruction du bien qui a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 comme r\u00e9sidence principale, par un cas de sinistre naturel. Par ailleurs, les revenus du m\u00e9nage b\u00e9n\u00e9ficiaire seront plafonn\u00e9s. En ce sens que les m\u00e9nages ais\u00e9s ne peuvent pas y b\u00e9n\u00e9ficier. Cette conditionnalit\u00e9 sur les revenus sera d\u00e9finie en fonction du nombre de personnes constituant le m\u00e9nage, mais aussi la zone d&rsquo;implantation du bien \u00e0 acheter. Par exemple, si le m\u00e9nage ne comporte qu&rsquo;une seule personne, en zone A, le plafond du revenu annuel acceptable sera de 37 000 euros. Il sera de 30 000 euros s&rsquo;il veut acheter un bien en zone B1 et 27 000 euros en B2.<\/p>\n<h2>Quel type de logement peut-on acheter ?<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\" wp-image-30 alignright\" src=\"http:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Ptz2-300x256.png\" alt=\"\" width=\"204\" height=\"174\" srcset=\"https:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Ptz2-300x256.png 300w, https:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Ptz2.png 407w\" sizes=\"(max-width: 204px) 100vw, 204px\" \/>Avec un PTZ, il est possible d&rsquo;acheter du neuf ou de l&rsquo;ancien. Si vous achetez un logement neuf, l&rsquo;acquisition peut se faire sur plan ou sur une habitation qui n&rsquo;a jamais servi. Il est \u00e9galement octroy\u00e9 \u00e0 ceux qui veulent acqu\u00e9rir un bien neuf o\u00f9 ils sont d\u00e9j\u00e0 habit\u00e9s dans le cadre d&rsquo;un contrat de bail solidaire. Il concerne aussi les locaux de bureaux neufs qui sont am\u00e9nag\u00e9s comme r\u00e9sidences d&rsquo;habitation. Par ailleurs, si le bien est neuf, l&rsquo;aide \u00e0 travers le PTZ peut aller jusqu&rsquo;\u00e0 40 % de la valeur totale du bien \u00e0 acheter sans qu&rsquo;il ne puisse d\u00e9passer les 150 000 euros en zone0 A et 135 000 euros en zone B pour un m\u00e9nage constitu\u00e9 d&rsquo;une seule personne. Pour l&rsquo;achat d&rsquo;un bien ancien, ce dernier doit avoir besoin de nombreux travaux de r\u00e9novation. Ces travaux doivent faire environ 25 % du montant du bien. Le montant pouvant \u00eatre emprunt\u00e9 peut aller jusqu&rsquo;\u00e0 40 % de la valeur totale si le bien est situ\u00e9 en zone B2 ou C.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est un dispositif qui aide les m\u00e9nages modestes \u00e0 acqu\u00e9rir un premier bien immobilier sans avoir \u00e0 payer le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat sur le cr\u00e9dit qu&rsquo;il a contract\u00e9. 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